作为最受关注的交通工程之一,南中珠城际项目的“一举一动”,都牵动着中山市民的心。再到昨日召开的专题会议上,官方强调,未来十年全市要集中力量加快轨道交通规划建设,加速融入“轨道上的大湾区”,为打造湾区重要节点城市提供有力支撑(来源:中山发布)。无一例外都在表明,地铁18号线中山段前期工作在全面推进中。有热心网友向房叔爆料称,石岐富康路沿路和市人大附近设有地铁勘察点,且现场有工作人员在进行勘测工作。
至此,18号线中山段西线部分基本线路可以大致确认。接下来就跟着房叔一起,逐个来看看这些勘察点的位置和施工现场情况吧。石岐段主要是从岐江新城站到兴中站之间这一段线路,此次设置的勘察点集中在富康路沿线,从富康路与康华路交叉点开始,一直到市人大所在位置。
从网友爆料的情况来看,石岐段共有3个勘察点。分别位于中仪花园小区和大信溢彩年华小区旁富康路上,以及市人大附近。与其他在道路中间、道路旁的勘察点相比,市人大勘察点要更为“隐蔽”,在市人大的院子里,紧挨着铁栅栏。而大信溢彩年华小区旁的勘察点,接近富康路和龙腾路交叉的十字路口,就在大信溢彩年华小区楼下,勘察点旁还摆放着几盆样本。由于这个勘察点偏向路边,结合18号线最新站点图,很有可能是中山学院站站点所在。
| 中仪花园附近勘察点位置
18号线支线最后一段兴中道段,有粉丝爆料称,目前有几处在钻探勘测。
前几天出现的2个勘察点,均在濠江西路上,分别位于中山108项目入口旁、长虹加油站旁。
首先是位于中山108旁的勘察点。
这个勘察点相较于加油站旁的勘察点,要更靠近路边。结合地铁18号线南延段最新站点图来看,大概率是岐江新城站所在位置。
至于长虹加油站旁的勘察点,恰好在濠江西路路中间,四周用雪糕筒围起,围栏内有两名工作人员在作业。
根据最新站点线路图,火炬段大概是从中山站到湾西智谷站。火炬段的钻探点是最密集的,主要位于得能湖、世纪广场附近一带(即世纪一路沿线)。据不完全统计,目前火炬段共有近10个钻探点,我们挑选其中几个来看。
首先是,人才楼旁钻探点。值得一提的是,该点是号称未来火炬站的位置。据围蔽上的公告显示,该工程期限为60天,从2022年6月15日至2022年8月14日,涉及地点有开发区沙边路、板埔路、世纪一路、世纪二路、世纪三路。而该点的正对面,也就是世纪一路的南侧,同样也有一个钻探点。值得注意的是,此钻探点比较特别,不是在路中间,而是靠近火炬图书馆一侧的小道上。由于最新站点图没有公布完全,南朗段暂时能够知道的只有中山东站。而南朗段此次设置的钻探点,目前了解的也仅有1个,大致位置如下图所示。
从网友提供的视频来看,该钻探点距离保利碧桂园领秀海相当近,现场有2名施工人员在作业施工。
马鞍岛段共有2个站点,分别是翠湖公园站和科学城站。马鞍岛段设置的勘察点,目前所知的也仅有1个,位于马鞍岛南部雅居乐湾际壹号旁。当时的钻探勘测施工现场图,在朋友圈被疯狂转发。结合上述所有勘察点,房叔做了一张总图,把所有勘察点一一在地图上标明:
从勘探工作中,房叔挖到了一些“料”
一、据石岐段勘察施工人员透露:“目前处于初探阶段,钻探间隔稍远,线路已确定。下一步是二探,比目前这个要密集很多。”
二、目前基本可以确认走地下的有石岐段、火炬段。岐江新城段虽然没有确认走地上还是地下,但可以猜测到,其大概率也会和石岐段一样走地下。
三、随着越来越多勘察点的出现,18号线中山段的线路,已基本可以确定。根据勘察点出现的位置,可以推断出线路的走向,与此前公布的站点图大致吻合。
房叔有话说
近一个月的时间,从马鞍岛到中山城区,就已出现15个勘察点(或许还有更多未统计到)。勘察工作进展到现在,可以说18号线中山段的支线线路已基本确定。
然而,地铁规划建设工作远不止勘察工作。一条地铁在动工前,大致要经历线网规划—建设规划—规划方案—工程可行性研究—总体设计—初步设计—施工图设计的流程(该流程仅供参考,具体以实际为准)。而勘察工作,是为后续地铁施工图设计提供重要的参数依据,18号线支线在动工前还有一段路要走。
2022年中山房叔第一场线下粉丝交流会《如何买好房?下半年中山买房的几个忠告》
丨暂定议题丨
1.今年以来中山楼市每个月楼市的走势,跟去年相比的情况,原因是什么?
2.今年以来,哪些地方卖得好?哪些地方卖得差?哪里比较保值还能涨价?哪里比较不保值?为什么?
3.目前最新的购房政策、银行利率等是怎么样?政府对于房地产的态度怎么样?中山近期出了政策后,楼市的表现怎么样?有哪些变化?
4.中山最新的城市规划方向怎么样?哪些区域是值得重点关注的,比较有发展机会的?
5.目前我们接触的开发商、本地购房者、深莞等外地城市来中山的购房者,普遍的心态怎么样?大家对于后面的走势和看法。
6.房叔团队对于中山未来楼市走势的一些展望分析和背后原因。
丨报名须知丨
时间:2022年7月9日(星期六)下午地点:粉丝可自驾,将车辆停放在停车场(会有专人引导)或乘坐公交至火炬国际会展中心东门再步行而至
入场券: 9.9元(微信转账)参加门槛:18-50岁成年人温馨提示:请全程佩戴口罩(不接受同行、中介报名)
报名方式:添加五叔微信,发送【姓名+年龄+手机+出席人数】
经查验,向你确认到场后
即为报名成功
本次交流会场地将由越秀建发玺樾倾情赞助。
届时我们有额外的项目折扣,给到到场购房者。